【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於新店十四張環(huán)狀線南機廠周邊的B單元及位於新店安坑輕軌新和國小(K8)站鄰近地區(qū)的J單元，其主要計畫案分別於2023年5月16日及2022年6月14日經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過，細部計畫配合前開主要計畫內(nèi)容修正，已於2023年7月21日新北市都市計畫委員會審議通過，將接續(xù)由地政局辦理區(qū)段徵收作業(yè)。

 
B單元位於捷運環(huán)狀線十四張站及安坑輕軌十四張站交會地區(qū)，面積約34.47公頃，未來將配合地區(qū)發(fā)展需求，新設各類公共設施用地約19.77公頃，比例高達57％；包含周邊道路系統(tǒng)及停車場兼轉運站用地0.84公頃以敷捷運轉乘需求，機關用地0.31公頃供警消進駐，社會福利設施用地1公頃提供社宅及社福設施，學校用地2.5公頃供設置國民中小學使用，4.56公頃公園複合使用設置地下化水資源中心，公園綠地1.52公頃供鄰里休憩使用。另B單元為保留十四張歷史紋理及自然地景，透過調(diào)整公設配置及土管要點，將老樹、古道、水圳、門樓、過水橋等地方文史記憶於現(xiàn)地保留，並將於後續(xù)公園規(guī)劃設計時納入前人對地區(qū)開墾之貢獻記事。

 
J單元鄰近新店安坑輕軌新和國小站，面積約1.86公頃，配合安坑輕軌通車帶動地區(qū)發(fā)展需求，將毗鄰地區(qū)規(guī)劃為住宅區(qū)，並新設0.73公頃的公共設施用地(佔39.12％)，除配合大眾運輸轉乘需求劃設停車場用地0.20公頃，另規(guī)劃0.31公頃之公園用地，增加區(qū)內(nèi)開放性公共設施，同時透過規(guī)範建築退縮留設行人步行空間，使景觀及人車動線系統(tǒng)無縫接合，打造優(yōu)良生活空間。
 
配合新北2050淨零碳目標，新店B、J單元作為首例將建築能效標示及低碳(低蘊含碳)建築評估標示制度等納入土地使用分區(qū)管制要點內(nèi)容，透過增訂容積獎勵項目，鼓勵區(qū)內(nèi)新建物以低碳方式進行開發(fā)，藉此達到城市永續(xù)發(fā)展之目標，持續(xù)落實新北淨零碳目標。
 
新店B、J單元未來將採區(qū)段徵收整體開發(fā)，B單元預計2024年中公告區(qū)段徵收計畫，2027年上半年工程完工；J單元預計2024年下半年公告區(qū)段徵收計畫，2026年工程完工；透過安坑輕軌串聯(lián)發(fā)展空間，共同打造新店溪沿岸宜居環(huán)境。